【川崎市川崎区浜町】S様邸耐震改修リニューアル工事

川崎市川崎区浜町にて、S様邸耐震改修リニューアル工事を行いました。

今回の工事は、既存住宅の耐震性を高めながら、浴室・脱衣室、キッチン、内壁、階段、給排水設備など、住まい全体を使いやすく整えるリニューアル工事です。建物の構造部分を確認しながら、暮らしに関わる水まわりや内装設備もあわせて改修しました。

耐震補強工事では、精密診断・調査・工事監理を行ったうえで、補強が必要な箇所を確認しました。既存の壁を一部解体し、柱や梁、下地の状態を確認しながら、筋交いや構造用合板、ケミカルアンカー、引抜金物などを使用して補強を行っています。木造住宅の耐震改修では、見えている内装だけでなく、壁の内部や構造部分に適切な補強を行うことが重要です。

浴室及び脱衣室リフォームでは、既存のタイル、土間、浴槽、天井、壁などを撤去し、新たにシステムバスを設置しました。新設床土間コンクリートの施工や開口部まわりの復旧、給湯器・リモコンの設置、洗濯機パンの取付、関連する給排水設備工事や電気設備工事も行っています。また、都市ガスへの切替や周辺ガス配管の取替にも対応し、水まわり設備を使いやすい状態へ整えました。

キッチンリフォームでは、既存の流し台、換気扇、吊戸棚を撤去し、新たにシステムキッチンを設置しました。キッチンパネルの施工、関連する給排水設備工事、IH専用配線を含む電気設備工事、ブレーカー増設、分電盤の更新なども行い、日常的に使いやすいキッチン空間へ改修しています。

内壁リフォームでは、和室を中心に天井板の撤去、下地施工、石膏ボード張りを行い、壁・天井のクロス仕上げまで対応しました。また、1階和室と洋室、洋室とキッチンの間仕切り撤去も行い、室内空間の使い勝手を見直しています。床についても、既存床や床下地を撤去し、断熱材を含む床下地合板張り、フローリング張りを行いました。

階段工事では、既存階段の撤去・処分を行ったうえで、新規システム階段を設置しました。階段手すりの施工や、2階階段手すりの追加工事、塗装工事も行い、日常の昇り降りをしやすいように整えています。階段は住宅内で転倒リスクが出やすい場所のため、使いやすさと安全性に配慮して施工しました。

そのほか、洗面化粧台工事、建具入替、トイレ手すりの取付、火災報知器の設置、コンセント増設、TV配線、エアコン脱着、照明器具の取付など、暮らしに関わる細かな設備まわりにも対応しました。追加工事として、木材腐敗・蟻害箇所の改修、浴室まわりや1階洋室部分の補修も行っています。

給排水設備工事では、給水・給湯・追焚配管、排水管、水道メーターまわり、屋外配管、2階洗面所の給湯配管などを施工しました。既設の給水管・給湯管の一部撤去やプラグ止め、配管支持金具の取付、保温工事、穴あけ工事なども行い、設備更新後も安心して使用できるよう配管まわりを整えています。

S様邸耐震改修リニューアル工事では、耐震補強を軸に、浴室・キッチン・内装・階段・給排水設備まで住まい全体を総合的に改修しました。構造面の安全性と日々の暮らしやすさを両立できるよう、既存住宅の状態に合わせて必要な工事を一つずつ進めた事例です。

施工情報
施工場所：神奈川県川崎市川崎区浜町
建物種別：戸建て住宅
工事名：S様邸耐震改修リニューアル工事
工事内容：耐震改修リニューアル工事
施工箇所：構造補強箇所、浴室、脱衣室、キッチン、内壁、天井、床、階段、洗面所、トイレ、給排水設備、給湯設備、ガス設備、電気設備
主な作業内容：精密診断、耐震補強設計、解体撤去、筋交補強、構造用合板施工、ケミカルアンカー施工、引抜金物取付、梁補強、浴室解体、システムバス設置、給湯器設置、洗濯機パン取付、都市ガス切替、ガス配管取替、流し台撤去、システムキッチン設置、キッチンパネル施工、IH専用配線、ブレーカー増設、分電盤更新、天井下地施工、壁下地施工、石膏ボード張り、クロス貼り、床下地撤去、断熱材施工、フローリング張り、洗面化粧台設置、階段撤去、新規システム階段設置、階段手すり取付、建具入替、トイレ手すり取付、火災報知器設置、コンセント増設、給水配管工事、給湯配管工事、追焚配管工事、排水配管工事、水道メーターまわり工事、屋外配管工事、木材腐敗・蟻害箇所の改修